老旧小区由“脏乱差”变身“洁净亮”

　　“以前我们小区脏乱差现象比较突出，经过改造后，现在楼道里变得干净整洁了，再也看不到乱堆乱放、乱贴乱画，这么好的环境住着也舒心啊！”日前，记者在溪湖区彩屯办事处彩胜小区采访时，居民们对小区改造成果赞不绝口。

　　彩胜小区发生的变化，只是我市推进老旧小区维修改造工作的一个缩影。2023年，我市共维修改造老旧小区22个，改造面积132万平方米，惠及居民约2.11万户。

　　“我是第一批入住小区的居民，当时小区各方面条件都不错，但住得年头久了，问题也越来越多：下水堵塞、楼道灯损坏、门窗破损、满墙都是小广告……去年翻新改造后，小区彻底大变样了。”作为彩胜小区的老住户，牛先生在这里已经居住了30多年，对比小区维修改造前后发生的变化，他和小区居民们无不为之感到满意、欣喜。

　　走进彩胜小区，处处干净整洁，居民楼外墙颜色整齐划一，每个单元间门前都有醒目的单元标识，并配有感应灯。楼道内，是粉饰一新的墙体，以往满墙的小广告不见了，代之以绿色的宣传板——宣传告示、广告的栖身之所。靠近墙边，还有专为老年群体安装的扶手，一个个暖心的细节，透着满满的幸福感。

　　“我们小区也变样了。”今年83岁的王淑琴老人家住明山区紫金社区紫东小区，她告诉记者，去年小区外墙楼体被重新粉刷，还进行了防水改造，楼道内门窗也全部更换。“如果小区的道路能好好修修，让我们老年人再有个健身活动的地方就更好了。”王淑琴念叨着。 一旁的紫金社区党委副书记赵好随即向老人透露了一个好消息：“今年，区住建局将对小区道路进行改造，还会安装一些健身器材以及座椅，这回您的心愿可都满足了。”

　　据了解，在去年老旧小区维修改造中，像彩胜、紫东这样房龄普遍在30多年的小区为数不少。一方面是需要解决的问题多，另一方面改造资金有限，这成了工作中的一大难点。

　　“这就需要聚焦热点、难点问题，更好地倾听百姓的声音。”彩胜社区党委书记刘艳平告诉记者，在实施改造前夕，溪湖区住建局、彩屯街道办事处和社区工作人员采取走访调查、召开座谈会等形式听取民意，从居民诉求的“大数据”中加以筛选，本着量力而行、尽力而为的原则，从中确定大家普遍关注、最急需解决的改造项目。

　　“为了解决‘漏’的问题，我们在改造中着重加强屋面防水工程；为了解决‘暖’的问题，我们更换了楼道中的全部门窗；为了解决‘通’的问题，我们将楼体下水和下水井之间的管道全部疏通并换新，居民对此表示满意。”溪湖区住建局工作人员翁云飙对记者说，今年，他们将继续对彩胜小区的管网系统进行更新改造，同时做好小区道路的铺装和扩宽、停车位施划、小区绿化美化等工作，力争把彩胜小区打造成为溪湖区的示范小区。

　　作为去年政府工作报告中承诺为民办好的民生实事之一，我市22个老旧小区全部完成维修改造。其中，完成更换单元门窗5750扇，屋面防水改造18.65万平方米，楼梯间及外立面粉饰34.5万平方米，楼内给排水工程2100余米。

　　工作中，各级住建部门充分征求居民意见，在保障基础类改造的同时，增加“适老化”“便民化”改造内容。通过维修改造，增设楼梯间扶手6760米，新增或更换感应灯2800余盏，为老年人及行动不便的居民创造了便利条件。各小区所在社区还强化制度建设和小区管理，真正让老旧小区由“脏乱差”变身“洁净亮”。

　　今年的政府工作报告提出 ：“维修改造老旧小区40个，实现全域老旧小区改造全覆盖”。 相信在去年工作的基础上，我市必将推动老旧小区改造进一步加速提质，让群众的幸福感在家门口升级。