市府社区探索老旧小区治理新模式

　　本报讯 【记者 佟彤】 5月31日，平山区站前街道市府社区居民刘静对自己居住的市府新区变化连连称赞：“‘社区物业’入驻以来，小区里栽种了花草，粉刷了墙壁，还安装了大门和摄像头，跟几个月前相比，完全变了模样，我们居民特别满意。”

　　几个月前，这里还是无物业管理、无人防物防的“三无”老旧小区。“之所以有了改头换面的变化，是从我们小区迎来市府社区党委领办的‘旺溪’物业公司，有了自己的‘管家’之后。”刘静告诉记者。

　　为更好创建文明城市，解决老旧“三无”小区基础差、环境差、安全差等问题，在区委、区政府及区创城办的指导下，站前街道创新物业管理模式，以市府社区为试点，选举产生由市府社区居民委员会名义成立的物业公司即旺溪物业，接管市府新区，由市府社区党委书记担任物业公司经理， 在市府新区试行物业化管理，力求收支平衡，探索老旧小区管理新路径，打通社区治理“最后一公里”。

　　据了解，市府新区下辖300余户居民。小区房屋年久失修、配套老化、环境脏乱等问题突出，居民满意度低。面对这一难题，站前街道以创建文明城市为契机，探索“社区物业”入驻到“三无”小区进行服务管理的新路径，以党建引领统筹协调各方，进一步统一服务管理，构建社区党组织、社区居委会、社区居民、市府小区业委会、社区物业公司“五社联动”的基层治理体系，坚持“党建领航、居民自治、因地制宜、便民利民”的原则，整合社区网格员、楼长单元长、公安民警、包保单位和涉及保安、保洁的物业专业人员五类，实现社区大小事务共商共治。

　　同时，市府社区试点物业服务采取“先尝后买”方式，目前已对小区进行改造，安装大门、摄像头、宣传板，粉刷墙壁，手绘文化墙，设立反诈长廊，并在花坛栽种花草，安装修缮供居民休息的凉亭等基础设施，小区居民慢慢感受到服务的温暖和需求，进而形成缴费意识并签订准物业服务合同，让小区管理进入良性循环，积极营造出“小区是我家、维护靠大家”的浓厚氛围，增强居民的主人翁意识，让老旧小区焕发第二春。